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和田有经验危房检测 欢迎来电咨询

2020/2/23 20:23:48发布173次查看
中质(北京)建设工程检测鉴定中心陕西分中心
我们无法预测的就是天灾跟人祸,永远不知道明天跟意外到底哪一个会先来。我们只能在力所能及的范围内做好预防。安全意识已经深入人心,但也不能面面俱到。例如:人总是在出现毒疫苗、毒奶粉事件等才重视食品安全;发生地震,发生建筑伤人事件才会重视房屋建筑安全。然而重视也只是重视加工跟建造,后期的安全维护并没有得到太多的关注。房屋建筑随时随地都在经受着来自人与自然的考验。灾后的房屋安全也必须得到重视,防止二次伤害的再度出现。
房屋建筑是人们日常生产、生活、学习等活动所离不开的主要场所,也是重要场所。房屋建筑质量安全的优劣直接影响着人们的生存质量,不仅严重威胁着人们生命财产的安全,更严重影响着社会经济的发展与社会的稳定和谐。质量和安全是一切房屋建筑工程的生命线,离开了质量安全保证,房屋建筑工程就无法体现出为人类社会服务的作用,就失去了其应有的价值与存在的意义。因此,保证各类房屋建筑的质量安全,是实现其社会效益及经济效益的一有效的途径,对促进经济社会的发展、提高人们的生活质量等方面具有极其重要的现实意义与历史意义。
在我国农村地区,砌体结构房屋的主要承重构件为各种砌块,其抗剪能力和延性都非常弱,当遭遇到强大的外力作用时不具有一定的变形能力。地震过程中,承重构件开裂,导致建筑局部破坏甚至是整体倒塌,造成极为严重的危害。以下介绍砌体机构建筑的主要震害特点:
,墙体的承载力不足产生裂缝,在汶川地震中汉旺镇的房屋裂缝多在窗下,呈现x型,贯穿整个墙段;
第二,内外墙交接出发生严重破坏,导致外纵墙倒塌;
第三,墙体转角处如房屋的死角容易受到破坏,引发倒塌;第四,楼屋盖发生严重破坏,由于砌体建筑多使用装配式或者是整体式的楼屋盖,整体性非常差,所以地震中往往破坏严重;局部的墙体和楼梯间破坏等。
根据房屋安全大检查的不完全统计,全国目前尚有危旧房屋l亿多平方米。随着这几年城市的旧城改造力度的加大,对城市中在解放前遗留或解放初期建的简易平房极大多数进行了翻建,但尚有部分危房存在;偏远地区城镇的危房数量较多,鉴定与维修的经费不足,导致房屋破损现象严重;全国各大城市中上世纪七八十年代初期建造的多层房屋因资金短缺等原因,导致其大部分未达到设计标准,房屋质量比较差;部分城镇还有为数不少的“三无”工程和违章建设,安全隐患较为突出,形势不容乐观;各地的国有企业、校舍、文化娱乐场所等公共建筑和居民住宅的安全隐患仍然很严重。房屋安全检测就成为重中之重。
人类行为比如施工,就算是车辆行驶震动时间一长也会带来不可忽视的影响。人类的大型施工对周围建筑地基造成影响,破坏地基,导致地基下陷造成房屋倾斜。
随着社会的城市化加剧,房屋的楼层也越来越高,那么地基就显得尤为重要。建筑的损伤除了影响人类的视觉感受以外还会对居民造成恐慌,影响居民的生命与财产安全。
因为种种原因有一些损伤的房屋不能进行推翻重建,但是,要规避这种房屋建筑的危险,避免发生意外,延长建筑使用寿命,就要针对建筑现状进行检测,对建筑结构进行分析,在这个基础上对建筑进行加固设计。
需要进行房屋安全检测的有以下几种情况
1.地铁的施工、对基坑的开挖,周围施工爆破对房屋建筑产生影响的建筑房屋需要进行房屋安全检测。
2.公共场所或者特种行业的营业执照申请需要做房屋安全检测
3.需要对房屋的结构安全进行房屋安全鉴定
4.学校教学楼、宿舍楼需要积极的进行房屋安全鉴定
5.危房需要进行房屋安全鉴定
6.受自然灾害、火灾、台风、电击、水灾等需要进行房屋安全鉴定
7.受化学物品的腐蚀或者受汽车的撞击需要进行房屋安全检测
8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;
9.需要改变房屋的使用途径、对房屋布局结构进行改造需要进行房屋安全鉴定。
所以一旦超过房屋使用年限,就要积极的对房屋进行安全检测,科学的分析,并根据分析结果制定合理的解决方案。保障居民的生命与财产安全。
2019年7月8日起,甘肃陇南出现强降水现象,武都区、徽县、成县、康县、礼县、文县、两当县7县区遭受洪涝灾害,这次灾害对农作物、房屋建筑、以及水利工程等都带来了影响。除了以快的速度排除险情以外,灾后重建修复工作也要重视起来。
长时间洪涝的浸泡、冲刷对建筑造成一定的伤害,这个时候的房屋就是很危险的,需要对房屋进行安全房屋检测、结构分析等,才能确定房屋是否安全,居民是否可以居住,将房屋安全建设大化,保证了人民的利益。
房屋安全检测鉴定涉及到多个学科的专业知识,是一项极其专业的工作。导致房屋危险的情况有内在和外在两种原因,
原因又分为以下三种:
1.建筑设计不合理,人为使用行为不恰当导致房屋损伤。
2.建筑材料的老化,主体的不坚固,建筑构件的变形导致房屋损伤
3.自然灾害的破坏,人类不正当行为带来的房屋安全损伤。
灾后房屋要根据房屋受损情况进行分类处理,即分为允许群众返回居住、实施修缮和加固措施、进行拆除等三类。
类房屋损坏小,无任何安全隐患居民就可以回房屋建筑居住
第二类的房屋损坏较重,需要在确定结构安全的情况下对房屋建筑进行统一的检测然后加固修缮,确定安全后就可以让居民回房屋建筑居住。
第三类对于在洪涝水灾中浸泡时间长,破坏严重的结构,经检测没有办法保证房屋安全,随时可能坍塌,主体已经遭到破坏的房屋要进行拆除。
要把排查跟修缮加固受损房屋的工作放在位,坚决杜绝受灾后因为受损房屋问题,对群众造成二次伤害。不论是灾后重建还是因为其他原因进行房屋检测,房屋安全都应该被重视起来。


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